完成予想パースから制作したサンプル
- 形式
- 横型 16:9・30秒
- 用途
- 商談・物件Webサイト
- 元素材
- 完成予想パース
完成前マンションの広告・販促を担う会社のための動画制作
完成前でも、パースから
広告・販促に使える
動画を。
新築マンションの広告制作・運用や物件ページ制作を担う会社に向けて、完成予想パースや物件写真などの既存素材から、SNS広告・物件ページ・商談で使えるルームツアー動画を制作します。実写撮影・現地手配は不要です。
3営業日以内にご返信します。お持ちの素材が使えるかの確認だけでも構いません。
既存素材から制作 完成予想パース・物件写真・図面から。撮影・現地手配なし
横型・縦型を複数本 SNS広告・物件ページ・商談、使う場所に合わせて展開
確認・修正を一元管理 RoomReel Studio で、動画の時刻に紐づくコメント
制作事例
お持ちの素材から制作した、
左右にスライドしてご覧ください。写真から作ったもの、完成予想パースから作ったものを、横型・縦型で並べています。
間を編む家（Studio Citta 様）｜物件写真から
- 形式
- 横型 16:9・35秒
- 用途
- 物件Webサイト・営業
- 元素材
- 物件写真
この動画に使った素材を見る
間を編む家（Studio Citta 様）｜物件写真から
- 形式
- 縦型 9:16・35秒
- 用途
- Instagram・Facebook 広告
- 元素材
- 物件写真
この動画に使った素材を見る
「サンプル」は、物件写真・完成予想パースから RoomReel が制作したもので、納品案件ではありません。
おすすめのお客様
こんな会社におすすめです
販売代理・広告代理店
完成前マンションの Instagram・Facebook 広告を運用中。静止画のパース広告を動画に切り替えたい
デベロッパー・事業主
販売開始から竣工までの期間に、モデルルームのない部屋タイプを見せたい
注文住宅会社
提案プランや施工事例を、来場前に動画で体験してもらいたい
パース制作会社
納品した完成予想パースを動画にして、提案の幅を広げたい
特徴
用途に合わせて、
SNS広告、物件ページ、商談など、使う場面に合わせて動画を制作します。構成の検討から確認・修正、納品まで対応します。
01
用途に合わせた尺・構成
SNS広告、物件ページ、商談など、使う場面に合わせて動画の長さと見せ方を設計します。横型・縦型の展開にも対応します。
02
元の素材に基づいた映像制作
完成予想パースや物件写真をもとに制作します。元の素材との整合性を確認し、必要な注記を整えます。
03修正箇所を、
修正箇所を、
RoomReel Studio で動画の該当箇所にコメントできます。修正内容をまとめて確認し、やり取りを進めます。
- お持ちの素材：パース・写真・図面
- 用途の設計：どこで・誰に見せるか
- 制作：絵コンテ → 動画
- 確認・修正：Studio で時刻指定
- 納品：横型・縦型
使う場所に合わせた動画を、
用途別の活用例がわかるサービス資料をダウンロード相談・お見積もり無料制作について相談する
素材と用途を確認した上で、制作可否とお見積もりを3営業日以内にご案内します。
課題
完成前の物件は、
だから広告も物件ページも、
完成前の物件の広告・販促で、
- 完成予想パースをそのまま載せた静止画の広告が、流されて問い合わせにつながらない
- チラシのQRコードの先が図面とパースだけで、内見・来場の判断材料にならない
- 商談で、素材の質感や光の入り方などの設計のこだわりが伝えきれない
RoomReel のルームツアー動画で、
参考データ｜第三者の調査より
- 32.8%物件情報で「あると便利」＝物件紹介の動画（3位）1
- 35.1%不動産会社選びで「部屋の雰囲気が分かる動画が付いている」（3位）2
- 28.4%住宅購入者の情報源＝YouTubeなどの動画サイト（Instagram 22.2%）3
1 全宅連「不動産の日アンケート」2020年度（2021年1月公表）2 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）「不動産情報サイト利用者意識アンケート」2024年版（2024年10月公表）3 And Doホールディングス「第3回 不動産売却・購入に関するインターネット調査」2025年4月、n=455いずれも第三者の調査で、RoomReel の効果を示すものではありません。
RoomReel とは
RoomReel とは
完成予想パースや物件写真など、すでにお持ちの素材から、マンション・住宅の広告・販促に使うルームツアー動画を制作するサービスです。
- 対応素材
- 完成予想パース／物件写真／図面パースのみ・写真のみからも制作
- 納品形式
- 横型 16:9／縦型 9:16同じ素材から複数本に展開
- 確認・修正
- 絵コンテ → 動画の 2 段階RoomReel Studio で時刻を指して伝える
- 撮影・現地手配
- 不要既存素材からの制作に特化
ご用意いただくもの
- 完成予想パース、または物件写真（いずれか必須）
- 図面（間取り図・平面図）があれば
- 使う場所の予定（SNS広告／物件ページ／商談）
- ご希望の公開日・配信日
対応できないこと
- 実写撮影・ドローン撮影
- 素材が無い状態からの制作
- 実物件と異なる空間・設備の追加
- 効果・成約を保証する表現
「完成予想」の表示、実物件と異なる部分の注記など、不動産広告の表示ルール（景品表示法・不動産の表示に関する公正競争規約）を前提に制作します。
ご相談から納品まで、RoomReelの担当者が窓口としてお受けします。
RoomReel で、
撮影・現地手配なし完成前でも、既存素材だけで制作できます
修正のメール往復1か所に動画の時刻に紐づくコメントで、Studio 上で完結
用途別の作り直し不要同じ素材から、横型・縦型を複数本に展開
制作方法の比較
物件紹介動画の制作方法を比較
お持ちの素材と、伝えたい内容に合わせて制作方法を選べます。
| 比較する項目 | 実写撮影 | 3DCG制作 | RoomReel |
|---|---|---|---|
| 準備するもの | 撮影できる場所（モデルルーム・竣工済みの住戸など）、撮影日と立ち会い | 図面と仕様。内装・什器の指定 | 完成予想パース、または物件写真（図面がある場合は併せて確認） |
| 完成前の物件への対応 | モデルルームなど撮影できる場所があれば可能 | 図面と仕様があれば可能 | 写真・パースの内容を確認してご提案 |
| 制作の内容 | 実際の空間と質感を、そのまま記録する | 図面や仕様をもとに、3DCGで空間を再現する | 写真・パースをもとに、動きのある映像へ編集する |
| 向いている用途 | 実物の質感や、現地の雰囲気を見せたいとき | 図面や仕様から、完成イメージを映像化したいとき | パースや写真がすでにあり、広告・物件ページ・商談で使いたいとき |
RoomReel
- 準備するもの
- 完成予想パース、または物件写真（図面がある場合は併せて確認）
- 向いている用途
- パースや写真がすでにあり、広告・物件ページ・商談で使いたいとき
詳しい対応内容を見る
- 完成前の物件への対応
- 写真・パースの内容を確認してご提案
- 制作の内容
- 写真・パースをもとに、動きのある映像へ編集する
実写撮影
- 準備するもの
- 撮影できる場所（モデルルーム・竣工済みの住戸など）、撮影日と立ち会い
- 向いている用途
- 実物の質感や、現地の雰囲気を見せたいとき
詳しい対応内容を見る
- 完成前の物件への対応
- モデルルームなど撮影できる場所があれば可能
- 制作の内容
- 実際の空間と質感を、そのまま記録する
3DCG制作
- 準備するもの
- 図面と仕様。内装・什器の指定
- 向いている用途
- 図面や仕様から、完成イメージを映像化したいとき
詳しい対応内容を見る
- 完成前の物件への対応
- 図面と仕様があれば可能
- 制作の内容
- 図面や仕様をもとに、3DCGで空間を再現する
実写撮影・3DCG制作は、一般的な制作手段としての整理です。費用と納期は、制作の範囲によって変わります。
活用例
広告・物件ページ・商談での使い方
SNS広告で魅力を届ける
写真やパースを使い、物件の魅力を15〜30秒程度の動画にまとめます。配信先に合わせて、冒頭の見せ方や字幕、画角を整えます。
Instagram・Facebook広告｜縦型 9:16
来場前に室内を紹介する
室内の雰囲気や見どころを動画で紹介。写真や図面と組み合わせて、来場前の情報収集を支えます。
物件Webサイト・チラシのQRコード遷移先｜横型 16:9
商談で物件の魅力を伝える
動画を見ながら、設計のこだわりや部屋の特徴を説明できます。タブレットや商談資料でも活用できます。
営業・商談資料｜横型 16:9
料金
料金は案件ごとに
制作料金は、使用する素材、動画の尺・本数、制作内容、納期などによって異なるため、案件ごとにお見積もりしています。相談・お見積もりは無料です。素材と用途を確認した上で、制作可否とお見積もりを3営業日以内にご案内します。
素材と内容
完成予想パース／物件写真の点数と解像度、対象の部屋タイプ数
尺と本数
横型・縦型の本数、1本あたりの秒数、ナレーション・字幕の有無
納期
ご希望の公開日・配信日から逆算した制作期間
素材と用途を確認した上で、制作可否とお見積もりを 3営業日以内 にご案内します。
導入の流れ
ご相談から納品まで、
01ご相談
フォームから物件・お持ちの素材・使う場所の予定をお知らせください。
02素材確認・
ご提案 素材を拝見し、制作できる範囲・本数・尺・お見積もりを3営業日以内にご案内します。
03制作・
確認・修正 絵コンテで構成を確認してから制作。動画はタイムスタンプ付きのコメントで修正します。
04納品・展開
横型・縦型など、使う場所に合わせた形式で納品します。
- 01フォームから物件・お持ちの素材・使う場所の予定をお知らせください。
- 02素材を拝見し、制作できる範囲・本数・尺・お見積もりを3営業日以内にご案内します。
- 03絵コンテで構成を確認してから制作。動画はタイムスタンプ付きのコメントで修正します。
- 04横型・縦型など、使う場所に合わせた形式で納品します。
制作体制
企画から納品まで、品質を確認
川染 有哉Yuya Kawasome
株式会社CasaLua 代表
企業のマーケティングや動画コンテンツ制作に携わっています。RoomReel では、用途に合わせた企画と映像の仕上がりを監修しています。
監修内容
- 用途に合わせた構成
- 掲載先や伝えたい内容に合わせ、絵コンテの段階で構成と動画の長さを確認します。
- 元の素材との整合性
- 元の写真・パースと照らし合わせ、空間や設備の表現を確認します。
- 納品前の仕上がり
- 字幕や注記、画角・再生時間などを確認し、用途に合った形式で納品します。
FAQ
よくあるご質問
完成予想パースだけでも制作できますか？
はい。完成予想パースのみからも制作できます。素材を拝見したうえで、制作できる範囲と見せ方をご案内します。
物件写真からも制作できますか？写真は何枚くらい必要ですか？
はい。物件写真からルームツアー動画を制作した事例があります。写真の点数や画角に合わせて構成をご提案しますので、まずはお手元の写真をお送りください。
Instagram や Facebook の広告に使える縦型の短い動画も作れますか？
はい。広告枠に合わせた縦型 9:16・15〜30 秒の短尺動画に対応しています。横型と同じ素材から制作できます。
申し込みから納品まで、どのくらいかかりますか？
素材の内容や本数によって異なります。お問い合わせから 3 営業日以内に、制作可否と目安の期間・お見積もりをご案内します。公開日・配信日が決まっている場合はお知らせください。
料金はどのように決まりますか？
使用する素材、動画の尺・本数、制作内容、納期で決まります。案件ごとにお見積もりし、相談・お見積もりは無料です。
途中で修正をお願いできますか？
はい。絵コンテの段階と、動画制作後の確認の段階で修正のご要望をうかがいます。修正は RoomReel Studio 上で、動画の時刻を指して伝えられます。
実写の撮影や、現地の手配は必要ですか？
不要です。RoomReel は完成予想パースや物件写真など既存素材からの制作に特化しており、実写撮影・ドローン撮影は行っていません。
広告会社・制作会社として、クライアント案件で依頼できますか？
はい。クライアント案件における映像制作パートナーとしてのご相談にも対応します。
納品した動画は、どこまで使えますか？権利はどうなりますか？
契約時に、納品物の権利と利用範囲（広告・物件ページ・商談など）を取り決めます。完成予想パースなど元の素材の権利は、元の権利者のままです。想定している使い方をお問い合わせの際にお知らせください。
完成前の物件の動画制作は、
相談・お見積もり無料制作について相談する
物件、お持ちの素材、使う場所の予定をお知らせください。3営業日以内にご返信します。
料金・事例・流れがわかる資料をダウンロード
サービス概要・用途別の活用例・制作の流れ・料金の考え方をまとめた資料。
資料ダウンロード
検討に使える資料を、
必要な資料を選んでフォームを送信すると、その場でダウンロードできます（メールにもリンクをお送りします）。
準備中料金体系と、お見積もりの考え方／お持ちの素材が使えるか チェックリスト／会社概要
お問い合わせ
制作について問い合わせる
物件、お持ちの素材、使う場所の予定をお知らせください。相談・お見積もりは無料、3営業日以内にご返信します。
運営会社・関連会社
- CasaLua運営
関連会社（1995年設立・不動産事業）